Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба49 999 €1 249 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.9% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 242% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 1 501 €
  1. 51 500 €7 Април 2026Първоначална цена
  2. 49 999 €▼ 1 501 € (2.9%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Продава се красивo и уютно студио в престижния курортен град Свети Влас, разположено на висок първи етаж в модерен целогодишно обитаем, добре поддържан, затворен и охраняем комплекс с басейн, само на 100 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и транспорт са на пешеходно разстояние. Студиото е с функционално разпределение и приятен интериор, напълно обзаведено с мебели и оборудвано с всички необходими електроуреди, готово за комфортно живеене, почивка или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, като имотът има индивидуални битови партиди за електроенергия и вода, което гарантира прозрачни и удобни условия за ползване, а предложението е отличен избор както за лично ползване, така и като изгодна инвестиция в имот край морето в един от най-търсените райони на Свети Влас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района