Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Oblast Burgas, Sveti Vlas

Oblast BurgasSveti Vlas
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale49,999 €1,249 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
40 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Strong investment rating

12.6% / yr
Monthly payment222 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 237% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 1,501 €
  1. 51,500 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 49,999 €▼ 1,501 € (2.9%) 2 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Продава се красивo и уютно студио в престижния курортен град Свети Влас, разположено на висок първи етаж в модерен целогодишно обитаем, добре поддържан, затворен и охраняем комплекс с басейн, само на 100 метра от плажа и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура магазини, ресторанти, кафенета, аптеки и транспорт са на пешеходно разстояние. Студиото е с функционално разпределение и приятен интериор, напълно обзаведено с мебели и оборудвано с всички необходими електроуреди, готово за комфортно живеене, почивка или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, като имотът има индивидуални битови партиди за електроенергия и вода, което гарантира прозрачни и удобни условия за ползване, а предложението е отличен избор както за лично ползване, така и като изгодна инвестиция в имот край морето в един от най-търсените райони на Свети Влас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby