Продажба+14% над пазара

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса и басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба59 950 €1 498 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска266 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 763 €/м² срещу 1 541 €/м².

Едностаен апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Имотът е част от комплекс Relax, намиращ се на около 500 метра от морския бряг.

Разпределението включва една основна стая, баня и тераса, като етажът е висок партер (1 от 5). Апартаментът е с функционално разпределение и подходящ за единично ползване или като ваканционен имот.

Сградата е тухлена, построена през 2011 г., с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът е затворен и охраняван, с добре поддържани общи части и удобства като плувен басейн, паркинг и детска площадка.

Локацията предлага комбинация от морски и планински въздух, близост до плажа и удобства на курортна зона между Слънчев бряг и Свети Влас.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище или ваканционен имот с удобства в затворен комплекс край морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 266 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • басейн
  • висок партер
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио 40 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района