Продажба

Студио с гледка към морето в Свети Влас, Краун Форт

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба59 000 €1 594 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
37 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска262 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 594 €/м² срещу 1 541 €/м².

Студио апартамент в Свети Влас, част от комплекс Crown Fort Club. Имотът е разположен на 5-ти етаж с асансьор и предлага панорамна гледка към морето и планината.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и кът за спане, както и голям балкон. Банята е оборудвана с душ кабина и санитарни уреди.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с всички необходими комуникации, включително интернет и охраняем паркинг. Комплексът предлага разнообразни удобства като басейни, спортни съоръжения и магазини.

Локацията е подходяща за почивка или целогодишно живеене, като осигурява достъп до инфраструктурата на курорта и близост до природата.

Имотът е функционален за ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (176%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • охраняем паркинг
  • комплекс с удобства
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • студио

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района