−12% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
112,000 € 1,349 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale59,000 €1,594 €/m²
Expected rent525 € /mo
Area
37 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment262 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent525 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 201% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Студио с гледка към морето | Crown Fort Club
IBG Real Estates предлага за продажба това светло и напълно обзаведено студио, разположено на 5-ти етаж с асансьор в Crown Fort Club, част от престижния Fort Noks Grand Resort.
Имотът се радва на красиво местоположение и предлага панорамна гледка към морето, планините, озеленените площи и един от басейните с водна пързалка, създавайки перфектен баланс между природа и комфорт.
Апартаментът е с обща площ от 37,34 кв.м. (31,17 кв.м. застроена площ + 6,17 кв.м. общи части) и предлага практично разпределение, състоящо се от входно антре, просторна всекидневна с кухня и кът за спане, голям балкон с гледка към морето и планината, както и баня с душ кабина, тоалетна и мивка.
Студиото се продава напълно обзаведено и оборудвано, готово за незабавно ползване или отдаване под наем.
Характеристики на имота:
Обща площ: 37,34 кв.м.
Етаж: 5/5 (с асансьор)
Гледка към море и планина
Напълно обзаведен
Акт 16
Свързани комунални услуги
Безплатен охраняем паркинг
За комплекса:
Crown Fort Club е част от мащабния Fort Noks Grand Resort, един от най-развитите ваканционни комплекси на българското Черноморие, предлагащ отлична инфраструктура и множество удобства.
Удобствата в комплекса включват:
15 басейна, включително басейн с изкуствени вълни, джакузи, басейн с олимпийски размери и водни пързалки
2 ресторанта
2 тенис корта
Футболни игрища
Мини голф
Тенис на маса и билярд
Детски площадки
Детски клуб
2 супермаркета (единият работи целогодишно)
Масажно студио
Фризьорски и козметичен салон
Обменно бюро
24/7 охрана и охраняем паркинг
Построен с модерни технологии и качествени материали, комплексът е подходящ за лятна почивка, целогодишно живеене или инвестиция под наем.
Такса поддръжка: 14.50 EUR/кв.м. годишно
За повече информация или за да уговорите оглед, моля, свържете се с нас.
Ref. 352553
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
No market valuation
127,000 € 1,154 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
130,000 € 1,428 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
80,000 € 1,290 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
126,900 € 1,510 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
No market valuation
93,000 € 1,240 €/m²
No yield data
Appears once there's enough market data
−49% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
58,000 € 773 €/m²
Rent covers ~ 204% of the payment
~ 525 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−14% под пазара
медиана 1,524 €/m² за квартала
87,500 € 1,305 €/m²
Rent covers ~ 145% of the payment
~ 564 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs