Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба81 000 €2 250 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
36 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.8% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 128% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 250 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с площ 36 кв.м. в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределение: еднопространствено помещение със спалня, баня с тоалетна и тераса.
Жилището е построено през 2019 г. с тухлено строителство и се намира на 2-ри етаж от общо 6.
Локацията предлага близост до морския бряг и планински въздух, с добра инфраструктура и спокойна среда.
Подходящо за хора, търсещи компактно жилище с удобства за ежедневен живот или ваканционен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (128%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • еднопространствено помещение 36 кв.м.
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района