Продажба−31% под пазара

Многостаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 10 Август 2026

Продажба340 000 €1 658 €/м²

Очакван наем641 € /мес

Площ

205 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 868 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в ж.к. Студентски град.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, училище, магазини от всякакъв тип, основни пътни артерии.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 7-ми етаж в нова тухлена сграда с очакван АКТ 16 до края на 2024 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 205 кв.м. разпределена във входно антре, две всекидневни с трапезария и кухненски тракт, четири спални помещения, две бани с тоалетна, четири тераси.

СЪСТОЯНИЕ: До ключ.

ОСОБЕНОСТИ: Жилището може законосъобразно да се преустрои в един двустаен и един тристаен апартамент.

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас на 0887 77 99 90 или на 0886 12 12 57 и цитирайте кода към имота: 63469.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.