Продажба+11% над пазара

Многостаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 13 Август 2026

Продажба370 000 €2 661 €/м²

Очакван наем676 € /мес

Площ

139 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем676 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 966 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

!С АКТ 14!

🏡 Четиристаен апартамент в Малинова долина

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София - Малинова долина 🌿

📍 Локация:
✔️ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔️ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔️ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗️

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔️ Чиста площ - 113,45м2
✔️ Покривна тераса - 39,4м2
✔️ Изложение - североизток/северозапад
✔️ Функционално разпределение
✔️ Светли и просторни помещения ☀️
✔️ Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Иван Бонев

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.