Sale+11% над пазара

4-bedroom apartment in Студентски

Студентски

Published: 6 February 2026 Updated: 13 August 2026

Sale370,000 €2,661 €/m²

Expected rent676 € /mo

Area

139 m²

Floor

6 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.2% / yr

Monthly payment1,642 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent676 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 41% of the payment — you top up about 966 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 46 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

!С АКТ 14!

🏡 Четиристаен апартамент в Малинова долина

Предлагаме двустаен апартамент в новострояща се сграда в един от най-перспективните райони на София - Малинова долина 🌿

📍 Локация:
✔️ В близост до основна пътна артерия на София бърз и лесен достъп до центъра 🚗
✔️ Градски транспорт на пешеходно разстояние 🚌
✔️ Развиващ се район с нови сгради и модерна инфраструктура 🏗️

🏢 Сграда:
✨ Съвременно строителство
✨ Качествени материали и модерна визия
✨ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция 💰

🏠 Апартаментът:
✔️ Чиста площ - 113,45м2
✔️ Покривна тераса - 39,4м2
✔️ Изложение - североизток/северозапад
✔️ Функционално разпределение
✔️ Светли и просторни помещения ☀️
✔️ Отличен избор за младо семейство или отдаване под наем

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер - Иван Бонев

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 189 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.