ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба479 000 €2 259 €/м²
Очакван наем851 € /мес
Площ
212 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 125 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 40% от вноската — доплащаш около 1 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 47 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Напълно обзаведен апартамент на две нива в малка и тиха кооперация сред зеленина и семейна атмосфера. Тихо, уютно и светло жилище с отлично местоположение. Имотът е със застроена площ от 189 кв.м. и разполага с мазе с площ от 15 кв.м.

Първо ниво: хол с кухня от масив и технически камък, кабинет, дрешник, тоалетна, 2 тераси.
Второ ниво: 2 спални (едната 27 кв.м.), дрешник, 2 бани, 2 тераси. Имотът се продава без част от антикварните мебели.
Естествен паркет, вътрешна изолация, отоплението е с висок клас климатици, такса поддръжка 20 лв./месец.

Сградата се намира в близост до Kaufland, Fantastico, фитнес Титаниум, градски транспорт и бъдещата метро станция пред комплекс 'Макси'.
Допълнително: подземен гараж 40 000 евро. Възможност за наем на паркоместа в двора на сградата - 100 лв./месец.

ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 6000041

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района