Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 1 Януари 2026
Продажба268 000 €2 000 €/м²
Очакван наем861 € /мес
Площ
134 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 189 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем861 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 328 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МД Естейт Ви представя 3-стаен апарамент в Студ.град.
Чиста площ е 108.7 м2, Бонус тераса 80м2.
Мазе 4 м2
АКТ 14
Възможност за покупка на гараж-30000 евро
За повече инфо обадете се на тел.0879960303

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.

  3. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района