ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба303 275 €2 506 €/м²

Очакван наем851 € /мес

Площ

121 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем851 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 495 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти 'Имотен Център България' Ви предлага просторен тристаен апартамент във висококачествено строителство в Малинова Долина.

ЮГ-ИЗТОК! ВИСОК КЛАС! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПОКУПКА НА ПАРКОМЯСТО/ГАРАЖ и ФИНАНСИРАНЕ ОТ БАНКА НА 100% !

• Имота се състои от: голяма дневна с кухненски бокс (34,22 кв.м) с изложение юг и прекрасна гледка директно към Витоша . Две спални с площ 17 кв.м. и 15 кв.м. , антре - 9 кв.м. , две бани с тоалетна и тераса .
• Отопление: ТЕЦ /Електричество
• Имота се намира в комплекс от четири сгради, с високо качество на заложените материали, изпълнени от инвеститор с множество завършени проекти във и извън този район.
Не се предвиждат високи такси за поддръжка на общите части и междублоковите пространства!
• Разполагаме с други двустайни, тристайни, четиристайни и петстайни апартаменти за продажба, както в този комплекс, така и в този район
• Разполагаме със свободни паркоместа и гаражи
• Сградите са в процес на строеж

Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време.
За огледи или повече информация моля да се свържете с нас.

Ние от Имотен Център България можем да Ви предложим и осигурим:
• Безплатно консултиране с кредитен посредник със 100% успеваемост (най-ниски лихви)
• Управление на имоти и гарантиран месечен наем
• Инвестиционни проекти
• Юридически, счетоводни услуги и др.
• Ремонтни дейности, строителна бригада и обзавеждане
• Различни видове апартаменти в района

Водещ брокер - Атанас Бодуров

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.