3-стаен апартамент в Студентски град с балкон и гараж

Цената на имота е с 13% над типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 706 €/м² срещу 2 391 €/м².

Апартаментът се намира в кв. Малинова Долина, София, в новострояща се сграда с АКТ 16 през 2026 г. Общата площ е около 130 кв.м., разпределена функционално.

Разпределението включва дневна, две спални, кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, складово помещение и балкон. Изложението е запад/изток/север, което осигурява разнообразно дневно осветление.

Сградата е тухлена с висок клас изолация и дограма Kömmerling 76 с троен стъклопакет. Отоплението е на природен газ с медна разводка и мултисплит климатична система за охлаждане. Общите части са луксозно изпълнени с видеонаблюдение и контрол на достъп.

Локацията е близо до НСА, УНСС и ТУ, с удобен достъп до градски транспорт и бъдеща метростанция на пешеходно разстояние. Районът предлага нова инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен апартамент в добре устроен район с възможност за паркиране и добри комуникации.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 369 €, а очакваният наем за района — 876 €. Наемът покрива 64% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 665 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Студентски