Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба260 000 €2 653 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
98 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 514 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.5% · 15 000 €
  1. 275 000 €9 Януари 2026Първоначална цена
  2. 275 000 €▲ 0 € (0%) 9 Януари 2026Повишение на цената
  3. 260 000 €▼ 15 000 € (5.5%) 3 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ОТЛИЧНА ЛОКАЦИЯ! ЛУКСОЗНО ОБЗАВЕЖДАНЕ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО В ТРИСТАЕН!

СМАРТИМО има удоволствието да Ви представи ексклузивно този великолепен, луксозно обзаведен двустаен апартамент, разположен в поддържана тухлена сграда с Акт 16 от 2024 г., с висококачествени общи части и контролиран достъп, находяща се на ул. Проф. акад. Петър А. Ташев 12.

Апартаментът се намира в една от най-удобните части на квартала, на 5 минути пешеходно разстояние от супермаркет, както и спирки на автобуси, заведения, аптеки и множество други удобства.

Разгънатата застроена площ е 98,37 кв.м, а застроената е 88,59 кв.м и е със следното разпределение: входно антре, над 50 квадратни метра южен хол с кухненска и трапезна зона тип опън спейс , уютна непреходна спалня, луксозна баня с тоалетна, мокро помещение и просторна и слънчева тераса с площ от 10 кв.м, с достъп от хола.

Апартаментът е завършен с материали от най-висок клас, а именно: 10 мм полски гранитогрес над 3-степенното подово отопление; изпълнени по поръчка МДФ секции и мебели в целия апартамент, които съчетават естетика и практично, добре организирано пространство за съхранение; биокамина в хола, създаваща уют в модерната и минималистична обстановка; вградени кухненски уреди от най-висок клас; вградена мини винарна в кухнята; изобилие от стилни осветителни тела из целия апартамент и висок клас климатик в хола.

Обхваща 3 изложения, а именно: юг и запад откъм хола и терасата за топли и слънчеви дни, и север от спалнята, осигурявайки тъмно и прохладно място за качествен сън.

Работим с колеги по всички наши оферти!

За повече информация и огледи:
Мартин Василев 0895 03 43 13

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района