Продажба−21% под пазара

Двустаен апартамент в Студентски

Студентски
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба133 000 €1 900 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
8 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за препродажба два апартамента, разположени на 8-ми етаж в сграда с Акт 15.
Сградата се намира срещу Arnold Fit Food, Зимния дворец, като Акт 16 се очаква до средата на годината.

Характеристики:

Източно изложение

Просторни дневни (холове) по 23 кв.м

Спални по 15 кв.м

Налични и мокри помещения към имотите могат да се обединят и дастане тристаен имот

Има възможност за гараж/парко място все още има няколко свободни !

Апартаментите са огледални (с еднакво разпределение) 0898454409!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района