Продажба+25% над пазара

Едностаен апартамент в Студентски

Студентски

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба162 000 €3 000 €/м²

Очакван наем482 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

13 / 13

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.

Месечна вноска719 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем482 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 237 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 5.8% · 10 000 €

172 000 €6 Януари 2026Първоначална цена
165 000 €▼ 7 000 € (4.1%) 28 Февруари 2026Намаление на цената
162 000 €▼ 3 000 € (1.8%) 2 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти Triumph Properties предлага за продажба едностаен апартамент в кв. Витоша - Студентски град. Намира се на бул. Симеоновско шосе 102А. Имотът е подходящ за инвестиция!!! Напълно обзаведен, след основен ремонт с готов наемател - 1000лв. месечен доход! Панорамна гледка, много добре поддържани общи части с видео наблюдение и контролиран достъп. В близост има спирки на градския транспорт и големи вериги магазини!
За огледи се обадете на посочения телефон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.