Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - център с тераса

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба91 500 €1 158 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - център (40 имота)

Площ
79 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 37 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - център (40 имота) — 1 158 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент в град Стара Загора, квартал Три чучура - център, част от нов жилищен комплекс. Разпределението включва антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса с изложение северозапад. Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура и удобства, а подземните паркоместа осигуряват комфорт за собствениците. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед на съвременните удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 406 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор и видеонаблюдение
  • подземен паркинг
Недостатъци
  • северозападно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района