Продажба

4-стаен апартамент в Три чучура - център, Стара Загора с асансьор

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба132 000 €1 534 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - център (40 имота)

Площ
86 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска586 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - център (40 имота) — 1 534 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център. Разположен е на 4-ти етаж от 8 в сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, кухня с мокро помещение, баня и тоалетна отделно, детска стая и спалня, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е монолитна, построена през 1980 г., с тухлено строителство и налични основни удобства като асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е близо до бензиностанция ОМВ и предлага удобен достъп до централната част на града и паркинг.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 586 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • детска
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района