Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - център с тераса

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба84 000 €1 105 €/м²
Очакван наем342 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център (12 имота)

Площ
76 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център (12 имота) — 1 105 €/м² срещу 1 149 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2029 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (29 кв.м), светла спалня (11 кв.м), баня с тоалетна и антре, както и тераса с достъп от двете основни помещения. Формата на стаите е правилна, което улеснява обзавеждането и функционалното използване на пространството.

Сградата е изградена с качествени материали и съвременни стандарти, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на града, близо до удобства и транспорт, което осигурява лесен достъп до различни услуги.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност, подходящ за семейства или инвестиция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 342 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария - 29 кв.м
  • спалня - 11 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района