Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - център, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 10 Септември 2026
Продажба118 000 €1 191 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота)

Площ
99 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 155 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота) — 1 191 €/м² срещу 1 192 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център. Жилището е разположено на 5-ти етаж от 8 в тухлена сграда от 2029 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня (28.5 кв.м), две спални (13.4 и 11.3 кв.м), баня и отделно антре, както и тераса (5.5 кв.м), осигуряваща допълнително пространство. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява добра осветеност на помещенията.

Сградата е ново строителство с висок клас материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в централната част на квартала Три чучура, близо до градски удобства и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт и практично използване на пространството.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня (28.5 кв.м)
  • спалня (13.4 кв.м)
  • спалня (11.3 кв.м)

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района