Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - център с две тераси

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба134 500 €1 305 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Три чучура - център (40 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска597 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 228 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Три чучура - център (40 имота) — 1 305 €/м² срещу 1 204 €/м².

Апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град Стара Загора, квартал Три чучура - център. Имотът е на трети етаж в осеметажна сграда от 2029 година, построена с тухлено строителство.

Разпределението включва антре, дневна с кухня, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и видеонаблюдение, а общите части са реновирани и поддържани. Наличен е подземен паркинг за удобство на живущите.

Локацията предлага бърз достъп до градската инфраструктура и удобства, като същевременно се намира в спокоен район с добра комуникация.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 597 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • подземен паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района