Продажба−18% под пазара

апартамент в Стара Загора, Железник - център

Стара ЗагораЖелезник - център

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба108 585 €848 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

128 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска482 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 779

БЕЗ КОМИСИОННА! МИХАЙЛОВА ИМОТИ предоставя на Вашето внимание апартаменти в новостроящата се жилищна сграда в кв. Железник, гр. Стара Загора. Имотите съчетават комфортно вътрешно разпределение, висок стандарт на изпълнение и някои от тях имат допълнително удобство от собствен двор с директен достъп.
Възможност за избор между апартаменти с различна площ, изложение и етаж.

Предимства на сградата:

Модерна фасадна визия и енергийно ефективни материали

PVC дограма, шесткамерен профил и висок енергиен стъклопакет

Интегрирано LED фасадно осветление

Фотоволтаична система за по-ниски разходи

Подготовка за Smart Home решения

Топлоизолация и шумоизолация по съвременни стандарти

Просторни дневни и оптимално вътрешно разпределение

Гаражи, мазета и обособен кът за релакс

Железник е един от най-големите и динамично развиващи се квартали на Стара Загора. Районът предлага отлична инфраструктура, разнообразие от търговски обекти, супермаркети, аптеки, заведения и зелени площи. В квартала се намират училище, детска градина, спортни съоръжения и медицински услуги.

Допълнителните услуги, които предлагаме за нашите клиенти, са:

Безплатно съдействие за кредити от банки на преференциални условия! Услугата не е обвързана с покупка на недвижим имот!

Застраховка на движимо и недвижимо имущество.

Строителни и ремонтни дейности и обзавеждане.

Юридически и счетоводни услуги и др.

➡️При интерес се свържете с нас за повече информация, безплатна консултация или уговорка за оглед.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.