Продажба

Просторен 4-стаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба69 000 €802 €/м²
Очакван наем384 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~8 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север (16 имота)

Площ
86 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север (16 имота) — 802 €/м² срещу 902 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.
Разпределението включва 3 стаи и кухня, две тераси, отделна баня и тоалетна, което осигурява удобство при ползване.
Сградата е панелна от 1980 г., с наличен асансьор и паркомясто, а имотът разполага с интернет връзка и данъчен кредит.
Кварталът предлага спокойна градска среда с лесен достъп до центъра и основни услуги.
Подходящ е за семейства, търсещи функционален и добре организиран жилищен имот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 306 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района