Продажба

Двустаен апартамент в Три чучура - север, с тераса

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба65 000 €1 250 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота)

Площ
52 м²
Етаж
10 / 15
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.

Разпределение: всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Към имота има мазе и таван.

Сградата е от епс строителство, апартаментът се намира на 10-ти етаж от общо 15. Имотът изисква ремонт.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и свободно паркиране пред блока.

Подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за персонализиране чрез ремонт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива цялата вноска (133%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • мазе и таван
  • добър достъп до транспорт
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 10, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района