Продажба−13% под пазара

Многостаен апартамент в Стара Загора, Център

Стара ЗагораЦентър

Публикувано: 16 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба139 000 €1 275 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.7% · 1 000 €

139 000 €8 Април 2026Първоначална цена
140 000 €▲ 1 000 € (0.7%) 9 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

? Светъл 4-стаен апартамент с таванско пространство 109 кв.м, юг/изток

Предлагаме просторен и функционално разпределен 4-стаен апартамент, разположен на 4-ти (последен) етаж, под високи тавани, които създават усещане за обем и допълнителен комфорт.

Жилището е с изложение юг/изток, което гарантира естествена светлина през целия ден и приятна атмосфера във всички помещения.

Разпределение:
просторен хол с кухненски бокс
три самостоятелни спални
две тоалетни (възможност за обособяване на баня с WC)
килер / складово помещение
таванско пространство над хола (подходящо за кабинет, гардеробна или зона за отдих)

Основни характеристики:
площ: 109 кв.м
последен етаж без съседи над вас
високи тавани
функционално разпределение без преходни стаи
много светъл и топъл апартамент
отличен потенциал за модерно интериорно оформление
Имотът е изключително подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция, благодарение на добрата площ, разпределение и допълнителното таванско ниво.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.