медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~22 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (135 имота) — 1 230 €/м² срещу 1 449 €/м².
Многостаен апартамент в идеален център на Стара Загора, близо до хотел Верея и Банка ДСК.
Разполага с 4 просторни стаи, отделен кухненски бокс, голям коридор и 2 тераси, което осигурява възможности за различно функционално разпределение.
Сградата е тухлена, с малък брой жилища и собствен двор с възможност за паркиране. Към имота има таванско помещение и мазе с ток и вода, подходящо за офис.
Локацията е централна, в близост до пешеходната зона и всички градски удобства.
Имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за комбинирана употреба жилище + работно пространство, като позволява преустройство според нуждите на собственика.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 508 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 62 дни.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 40 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 370 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 449 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 508 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 457 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 526 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 523 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 64 €/мес
медиана 1 522 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 370 €/мес наем · доплащаш ~ 69 €/мес