Продажба

Тристаен апартамент в Център на Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЦентър
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба112 000 €1 623 €/м²
Очакван наем457 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота)

Площ
69 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1960

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем457 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 16.7% · 16 000 €
  1. 96 000 €9 Септември 2026Първоначална цена
  2. 112 000 €▲ 16 000 € (16.7%) 2 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (221 имота) — 1 623 €/м² срещу 1 523 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, район Център.

Разпределението включва входно антре, спалня, хол, кухня, баня с душ кабина и отделна тоалетна, както и остъклена тераса.

Жилището е в сграда от 1960 г., тухлено строителство, санирано и обновено с нови подови настилки и санитарни помещения. Има външна топлоизолация и е разположено на 5-ти етаж от 6.

Локацията е спокойна и близо до парк, хипермаркети, болница и училище, което осигурява удобства за ежедневието.

Подходящо за семейство или хора, търсещи жилище в централна част с добра инфраструктура и обновена сграда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 457 €. Наемът покрива 92% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 16 000 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • реновирано жилище
  • функционално разпределение
  • външна топлоизолация
  • остъклена тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 17% спрямо първоначално обявената.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • хол
  • кухня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района