Продажба

Двустаен апартамент в Зора, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба40 000 €1 176 €/м²
Очакван наем427 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (17 имота)

Площ
34 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

12.8% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем427 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 241% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (17 имота) — 1 176 €/м² срещу 1 200 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, квартал Зора.

Разпределението включва дневна, кухня, тераса и баня с тоалетна, което осигурява основните функционални зони за едно домакинство.

Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът се намира на втори от три етажа и разполага с таванско помещение с площ 9,75 кв.м. Налични са паркомясто и контрол на достъпа.

Локацията е удобна с близост до магазини, болница, Метро и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с добра градска инфраструктура и базови удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива цялата вноска (241%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
  • добра локация
Недостатъци
  • малка площ
  • по-старо строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района