Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Зора, Стара Загора

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 4 Октомври 2026 Обновено: 4 Октомври 2026
Продажба55 000 €1 309 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (17 имота)

Площ
42 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (17 имота) — 1 309 €/м² срещу 1 200 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Зора.

Разпределението включва хол, спалня, кухня и тераса, като банята и тоалетната са комбинирани и преходни.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., разположено на 7-ми етаж от общо 8, с наличен асансьор и паркомясто.

Кварталът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура, като изложението е южно.

Подходящо за семейно ползване с функционално разпределение и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).

Източник: Средни цени на апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • панелно строителство
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района