Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Зора с паркомясто

Стара ЗагораЗора
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба75 000 €1 315 €/м²
Очакван наем417 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Зора (16 имота)

Площ
57 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.7% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Зора (16 имота) — 1 315 €/м² срещу 1 238 €/м².

Апартамент с две стаи в град Стара Загора, квартал Зора.

Разпределение: две спални, всекидневна с кухненски бокс, коридор, баня и тоалетна. Има прилежащо избено помещение.

Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на втори етаж от шест с асансьор. Направен е частичен ремонт с подменена дограма и вътрешна изолация.

Кварталът предлага достатъчно паркоместа около блока и удобства за живеене в градска среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 417 €. Наемът покрива цялата вноска (125%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зора

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частичен ремонт
  • асансьор
  • паркомясто
  • изолация на стени
Недостатъци
  • панелно строителство
  • западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района