медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~35 500 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Загорка (23 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 323 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Загорка (23 имота) — 1 625 €/м² срещу 1 286 €/м².
Апартамент с три стаи и две тераси, разположен в квартал Градински, град Стара Загора. Имотът е на 4-ти етаж в тухлена сграда от 1980 г., без асансьор.
Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухня, две големи спални с южно изложение, две тераси, баня с тоалетна и мокро помещение. Към апартамента има и таванско помещение над хола.
Сградата е газифицирана, а жилището е завършено с качествени материали като 6-камерна PVC дограма, дървен паркет и гранитогрес. Има изводи за газов котел и бойлер.
Локацията предлага удобства като детска ясла, училище, супермаркети и парк на пешеходно разстояние. Районът се обновява с нови пътни настилки и тротоари.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре устроен квартал.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 750 €, а очакваният наем за района — 427 €. Наемът покрива 57% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 216 €/мес
медиана 1 613 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 573 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 226 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 427 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 286 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 252 €/мес
медиана 1 226 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 427 €/мес наем · доплащаш ~ 34 €/мес