Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Загорка, Стара Загора

Стара ЗагораЗагорка
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба152 989 €1 285 €/м²
Очакван наем423 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Загорка (23 имота)

Площ
119 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем423 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 256 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Загорка (23 имота) — 1 285 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Загорка, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, антре, баня с тоалетна и тераса. Изложението е юг-изток и южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът е завършен по БДС.

Локацията е близо до парк МОЛ Галерия, парк Загорка и Бедечка, както и до търговски обекти като Лидл, което допринася за удобство при ежедневни нужди.

Подходящ е за семейно ползване с баланс между функционалност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 679 €, а очакваният наем за района — 423 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Загорка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района