Продажба

Двустаен апартамент в Стара Загора, Загорка с балкон

Стара ЗагораЗагорка
Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба124 990 €1 543 €/м²
Очакван наем573 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Загорка (28 имота)

Площ
81 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
1995
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем573 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.7% · 15 000 €
  1. 139 990 €13 Август 2026Първоначална цена
  2. 124 990 €▼ 15 000 € (10.7%) 27 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Загорка (28 имота) — 1 543 €/м² срещу 1 613 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Стара Загора, квартал Загорка.

Разпределението включва трапезария с кухненски бокс, спалня, дневна, мокро помещение с баня и тоалетна, както и балкон.

Жилището е в тухлена сграда от 1995 г., на трети етаж от три с наличен асансьор. Има включено мазе към имота.

Кварталът е утвърден и предлага удобства за ежедневен живот, близо до градската инфраструктура.

Подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и комфорт в средноетажно жилище.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 573 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 15 010 €. Обявен е от 89 дни. От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (10.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Загорка

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
  • мазе
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 11%.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • дневна
  • мокро помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит
  • С преход

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района