Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора с южно изложение

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Продажба149 000 €2 128 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~40 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота)

Площ
70 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 290 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 40 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота) — 2 128 €/м² срещу 1 557 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 70 кв.м., разположен в квартал Три чучура - юг в град Стара Загора.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в тухлена сграда с асансьор, модерно обновено и обзаведено, с качествени материали и съвременен интериор.

Кварталът предлага удобен достъп до магазини, училища, детски градини и транспортни връзки, подходящ за семейства или инвестиция.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, съчетавайки практичност и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 661 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района