Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба156 550 €2 336 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~52 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота)

Площ
67 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска695 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 52 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота) — 2 336 €/м² срещу 1 557 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 67 кв.м. в квартал Три чучура - юг, град Стара Загора.

Разпределението включва коридор, две спални, хол с кухня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 1980 г. с тухлено строителство и се предлага напълно обзаведено, готово за живеене.

Кварталът е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за семейства, търсещи удобен и практичен дом в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 695 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 53% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • спалня
  • хол с кухня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района