Продажба−18% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Три чучура - юг

Стара ЗагораТри чучура - юг

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба79 000 €1 274 €/м²

Очакван наем378 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем378 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се двустаен апартамент 62 кв.м, разположен в кв. Три Чучура Юг. Жилището е на удобно място и предлага просторно и функционално разпределение:

Хол

Голяма спалня

Кухня

Тераса

Просторен коридор

✔ Западно изложение светъл и топъл апартамент
✔ Голям безплатен паркинг пред блока
✔ Големи стаи и удобен коридор
✔ Без съвременни подобрения възможност за ремонт и обзавеждане по личен вкус

💰 Цена: 82 000
📐 Площ: 62 кв.м

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.