ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба88 000 €1 466 €/м²
Очакван наем371 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▼ 6.4% · 6 000 €
  1. 94 000 €4 Август 2026Първоначална цена
  2. 92 000 €▼ 2 000 € (2.1%) 10 Август 2026Намаление на цената
  3. 92 000 €▲ 0 € (0%) 18 Август 2026Повишение на цената
  4. 90 000 €▼ 2 000 € (2.2%) 1 Септември 2026Намаление на цената
  5. 88 000 €▼ 2 000 € (2.2%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 571 €/м² срещу 1 536 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - юг.
Разпределението включва хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Жилището е на 5-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор и е в добро състояние с подменена дограма, входна врата и ламиниран паркет.
Локацията предлага удобства като паркинг пред блока, близост до училище, детска градина и супермаркети.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 390 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 95% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 6 000 € (6.4%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 6% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района