Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - юг, Стара Загора с панорамна гледка

Стара ЗагораТри чучура - юг
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба75 500 €1 510 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота)

Площ
50 м²
Етаж
9 / 15
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг (16 имота) — 1 510 €/м² срещу 1 557 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - юг, разположен на 9-ти етаж от 15.

Разпределение: всекидневна с бокс и две отделни спални, банята е с добри размери, а терасата е остъклена и допълнително обособена за готварска печка или скара.

Строителството е тухлено, дограмата е изцяло сменена, входната врата и подовото покритие са обновени, като банята не е ремонтирана освен моноблока и плочките. Налични са нов бойлер и основни електроуреди.

Кварталът предлага удобна градска среда с достъп до инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и светлина.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 335 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива цялата вноска (111%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - юг

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • нова дограма
  • остъклена тераса
Недостатъци
  • баня без ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района