Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба99 500 €1 715 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~47 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
58 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска441 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 47 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 1 715 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север.

Разпределението включва всекидневна с кухня, хол, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в саниран панелен блок от 1980 г., на 7-ми етаж от общо 8, с наличен асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до детска градина, училище, магазини и градски транспорт.

Подходящ имот за семейно жилище с балансирани условия за комфорт и практичност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • саниран блок
  • добра локация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна с кухня
  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района