Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Три чучура - север, Стара Загора

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба92 000 €1 415 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 000 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север (25 имота) — 1 415 €/м² срещу 1 173 €/м².

Двустаен апартамент в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Имотът е разположен на първи етаж в девететажна жилищна сграда с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е тухлена конструкция, като общата площ на имота с общите части е 65 кв.м. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията е близо до Зеления хълм, което предлага възможности за отдих и разходки в близост до природата и градската среда.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с балансирано съчетание на удобства и местоположение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 94% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района