Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - север, с тераса

Стара ЗагораТри чучура - север
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба96 300 €900 €/м²
Очакван наем384 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота)

Площ
107 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска427 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем384 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.9% · 5 350 €
  1. 90 950 €4 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 96 300 €▲ 5 350 € (5.9%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север (53 имота) — 900 €/м² срещу 904 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - север. Разположен е на пети етаж от осеметажна сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, което допринася за комфорт при ползване.

Кварталът предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до основни удобства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и практичен жилищен вариант в добре развит район.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 427 €, а очакваният наем за района — 384 €. Наемът покрива 90% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 5 350 € (5.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - север

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 240 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района