Продажба

Тристаен апартамент в Три чучура - център, Стара Загора с две тераси

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба72 900 €1 325 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота)

Площ
55 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота) — 1 325 €/м² срещу 1 192 €/м².

Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център.

Разпределението включва всекидневна, спалня, кухня, санитарен възел, килер и две тераси, с изложение юг-север, което осигурява добра естествена светлина.

Жилището е в сграда от 1980 г., строителство ЕПК, на четвърти етаж от пет с наличен асансьор и паркинг пред блока.

Локацията е тиха и близо до борова гора, което предлага спокойствие и достъп до зелени площи.

Подходящ е за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 323 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива цялата вноска (114%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • асансьор
  • паркинг пред блока
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • кухня
  • санитарен възел
  • килер
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района