Продажба

3-стаен апартамент в Три чучура - център с голяма тераса

Стара ЗагораТри чучура - център
Публикувано: 2 Октомври 2025 Обновено: 21 Май 2026
Продажба120 000 €1 132 €/м²
Очакван наем369 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота)

Площ
106 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем369 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 163 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център (15 имота) — 1 132 €/м² срещу 1 192 €/м².

Апартамент с 3 стаи в град Стара Загора, квартал Три чучура - център.

Разпределението включва дневна с трапезария (26 кв.м), две спални (по 12 кв.м), баня с тоалетна и тераса от 12 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, използвани са качествени материали и топлоизолация.

Локацията е близо до хипермаркет БИЛА и новия градски парк Артилерийски, което осигурява удобства и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с добри комуникации и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 369 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Три чучура - център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-столова (26 м2)
  • спалня (12 м2)
  • спалня (12 м2)
  • тераса (12 м2)

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района