медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~90 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 525 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 90 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Самара 1 (28 имота) — 1 918 €/м² срещу 1 003 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Самара 1, разположен на 7-ми етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и две самостоятелни спални, както и баня с тоалетна и функционални помещения.
Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Кварталът предлага удобства като паркинг и интернет, а локацията е подходяща за семейно живеене с добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства или като инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и съвременните удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 843 €, а очакваният наем за района — 318 €. Наемът покрива 38% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Самара 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 318 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 121 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 370 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 25 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 003 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес