ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Опълченски, Стара Загора с тераса

Стара ЗагораОпълченски
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба114 900 €1 196 €/м²
Очакван наем416 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем416 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 10.9% · 14 100 €
  1. 129 000 €3 Януари 2026Първоначална цена
  2. 114 900 €▼ 14 100 € (10.9%) 4 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 511 €/м² срещу 1 544 €/м².

Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Опълченски, част от затворен жилищен комплекс.
Разпределението включва две спални, дневна с достъп до тераса и две санитарни помещения, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е монолитна, построена с тухлени материали и разполага с асансьор, паркоместа и гаражи.
Комплексът е разположен в близост до парк, търговски център и детски градини, което допринася за удобството на живущите.
Подходящ избор за семейства, търсещи балансирано съчетание между градска среда и близост до природа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 82% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 14 100 € (10.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 11%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района