медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~99 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 646 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 99 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота) — 2 630 €/м² срещу 1 544 €/м².
Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Опълченски, разположен на 5-ти етаж от осеметажна тухлена сграда. Площта на имота е 91 кв.м.
Разпределението включва просторна дневна зона, две спални и модерна баня, като жилището е с функционален и светъл интериор.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е реновиран и предлага южно изложение за добра естествена светлина.
Локацията е централна, в близост до удобства и градска инфраструктура, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за купувачи, търсещи балансирано съчетание между централно местоположение и комфортна жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 062 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 1 923 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес