Продажба−26% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба100 000 €1 162 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент в кв. Опълченски, гр. Стара Загора.

Имотът е с чиста площ от 86 кв.м. и се намира на първи етаж в панелен блок. Жилището е за основен ремонт.

Разпределение:

Хол, две самостоятелни спални, кухня;
Баня с тоалетна + втора отделна тоалетна;
Мокро помещение и широк коридор;
Две тераси.
Информация за имота:

Квадратура: 86 кв.м.
Изложение: Юг/Север.
Етаж: 1 от 8.
Състояние: За основен ремонт.
За информация и огледи: 📞 0887217423

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.