медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 116 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота) — 1 445 €/м² срещу 1 544 €/м².
Тристаен апартамент в град Стара Загора, квартал Опълченски, близо до спирка Чайка.
Разпределението включва две спални, всекидневна, отделна кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и Г-образен коридор. Имотът разполага с голяма и малка тераса, както и мазе.
Сградата е панелна от 1980 г., апартаментът е на втори етаж от осем с наличен асансьор. Вътрешното състояние изисква ремонт, но има нова дограма и обновена ВиК инсталация.
Локацията е удобна с близост до градски транспорт и основни удобства в квартала.
Подходящ за семейно жилище с възможност за преустройство според нуждите на бъдещите обитатели.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 78% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 478 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 594 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 81 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 105 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 397 €/мес наем · доплащаш ~ 80 €/мес