Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Стара Загора, Опълченски

Стара ЗагораОпълченски

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 10 Юни 2026

Продажба97 000 €1 366 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ИНСИТИ ПРОПЪРТИС предлага за продажба апартамент със застроена площ 71 кв.м на ул. Ангел Кънчев , в близост до Първо кметство. Намира се на първи, висок етаж над над магазини. Жилището разполага с просторна всекидневна с кухненски бокс, с достатъчно място за обособяване на кът за хранене и релакс. Допълнителен уют създава изградената и функционираща камина. Терасата е усвоена и по този начин са се получили спалня и отделно помещение, което може да бъде кабинет/ дом. офис или мечтата на всяка жена гардеробна. Санитарното помещение е в много добро състояние, както е видно на приложените снимки. Допълнително удобство е склад/ мокро помещение, което може да събере пералня, сушилня и стелажи необходими във всяко едно домакинство.
Апартамента се нуждае от освежаване и е готов за обитаване.
Принадлежащите общи части са 12 кв.м и мазе с големина 4,5 кв.м, които не са включени в оказаната квадратура.
Агенцията разполага с ключ и е готова да Ви го покаже в удобно за Вас време.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.