медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~19 500 €
над пазара
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 52% от вноската — доплащаш около 383 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 36 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 19 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Опълченски (32 имота) — 1 730 €/м² срещу 1 544 €/м².
Апартамент с три стаи в град Стара Загора, квартал Опълченски, разположен в тиха и спокойна част на града. Жилището е с площ от 104 кв.м и включва две тераси.
Разпределението е функционално с просторна всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна. Висококачествен паркет и дограма REHAU допринасят за комфорта.
Строителството е тухлено, а апартаментът е реновиран и оборудван с газова инсталация във всички стаи. Предлага се напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Локацията е удобна, близо до МОЛ Галерия, детска градина и магазини, което осигурява лесен достъп до ежедневни удобства.
Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 416 €. Наемът покрива 52% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (7.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Опълченски
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 51 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 17% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 1 923 €/мес
медиана 1 444 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 406 €/мес наем · доплащаш ~ 599 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 614 €/мес
медиана 1 544 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 51% от вноската
~ 416 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 1 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 396 €/мес наем · доплащаш ~ 106 €/мес